1、所谓流动性,指危机的蔓延和不断扩大,由于中国房地产市场发展不平衡,必然呈阶梯状。2、价格战,各个卖家为了争夺市场,竞相降价销售(一般不低于成本价,否则...
实践中,各国对M0、M1、M2的定义不尽相同,但都是根据流动性的大小来划分的,M0的流动性最强,M1次之,M2的流动性最差。 在这三个层次中,M0与消费变动密切相关,是最活跃...
流动性是相对的,比如现金具有最强的流动性,银行存款其次,交易性金融资产再次之,比如,评估以转让为目的的机器设备时,除了考虑评估对象的实体性贬值以外,还需要考虑...
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。自用的厂房、办公楼,都属于自用的房地产;比如房地产公司准备作为产品售卖的...
房地产一级市场又称土地一级市场,是土地使用权出让的市场,即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场,出让的...
新时期土地流转是什么意思?简单来说,土地流转是指土地的权利流转,即土地的使用权、收益权和管理权等在农民、农村集体经济组织之间进行流转。随着城镇化的加快,...
1、移动性 动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产、。不动产这种就是属于位置固定...
一、土地垄断可获得巨大的土地出让收益,土地垄断者倾向于控制土地供应量来抬高和维持高房价,以增加收益、抬高金融资产价格以及刺激经济增长。 二、土地资源完全...
购买力风险是指由于物价总水平的上升使得人们的购买力下降。在收入水平一定及购买力水平普遍下降的情况下,人们会降低对房地产商品的消费需求,这样导致房地产投资...
1、资本分为固定资本与流动资本。2、固定资本存在地理惯性原有固定资本的沉淀区对企业有巨大的吸引力。3、固定资本,特别是工业用地费用不同的区位差异很大。4、成...
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